LMNP
Zone
Stratégique d'Investissement
Saint-Florent &
Le Nebbio.
Surnommée le "Saint-Tropez de la Corse", cette micro-région offre des opportunités de rendement exceptionnelles sur les actifs littoraux premium. Proximité immédiate avec le désert des Agriates et forte demande locative estivale.
RENDEMENT
MOYEN
4.8%
+0.4%
YoY
TENSION
LOCATIVE
Très
Haute
Saison
Mai-Oct
sailing L'Attrait du Port de Plaisance
ANALYSE SECTORIELLELe port de Saint-Florent est l'un des plus prestigieux de l'île, accueillant une clientèle aisée internationale. Les appartements avec vue marina ou situés dans l'hyper-centre historique bénéficient d'une prime de rareté absolue. L'acquisition en LMNP dans ce secteur garantit une occupation optimale en haute saison avec des nuitées premium.
TYPOLOGIE
PRIX
M² MOYEN
POTENTIEL
LMNP
T2
Marina
6
500 €
Élevé
T3
Centre Hist.
5
800 €
Modéré
terrain Proximité Agriates
Porte d'entrée du désert des Agriates et de ses plages paradisiaques (Saleccia, Lotu), Saint-Florent capte 100% des flux touristiques terrestres et maritimes vers cette zone protégée.
directions_boat
Navettes maritimes constantes
Programmes neufs à Saint-Florent
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